人気の知立で注文住宅をもつ最適な方法|知立注文住宅ナビ

人気エリア知立での注文住宅づくり
注目すべきは土地と耐震性です

知立では、建てたいお家のイメージに合った土地探しを一緒に考えてくれる地元の注文住宅会社が正解! 既に分譲地を保有している会社だと、土地探しの心配もなく尚良し。
その上でこの地では絶対に外せない耐震性能をチェックしましょう。

知立で分譲地を複数保有する工務店4選

社名 耐震等級 参考坪単価*
ハウスジャパン

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全棟で3 51.29万円
アーレックス

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3相当 62.67万円
サンヨーハウジング名古屋

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1シリーズのみ3 71.86万円
オカザキホーム

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3相当 83.74万円

*:参考坪単価はSUUMO「建築実績」の知立市の30坪以上の物件より抜粋(2019年8月調査)。知立市での物件掲載がない場合は、他市の新築分譲から市の地価を引いて算出

ハウスジャパン

ハウスジャパンの施工事例引用元:ハウスジャパン公式HP
https://www.house-japan.co.jp/order_house/カジュアルスタイル/
ハウスジャパンの施工事例引用元:ハウスジャパン公式HP
https://www.house-japan.co.jp/order_house/カフェナチュラル
ハウスジャパンの施工事例引用元:ハウスジャパン公式HP
https://www.house-japan.co.jp/order_house/★my-home★cafe-style★/
ハウスジャパンの施工事例
ハウスジャパンの施工事例
ハウスジャパンの施工事例

不動産業界のノウハウを生かした土地探し

長年知立の不動産業に携わってきた経験を生かした、理想のマイホームのための土地探しが得意。しっかりと希望の条件を把握した上で、家づくりと土地探しを並行して行うので、購入者の意識とのズレもありません。地域密着型の情報網を駆使して集めた土地は、常時100件以上と豊富。その土地に合わせた住みやすさのアイデアや、間取りのアドバイスもおまかせです。

家族と財産を守る耐震・制震システム

ハウスジャパンの家は、震度7の揺れでも重大な被害が出ない耐震等級3のスーパーストロング構造体で建てられています。万が一の場合でも、最高2,000万円までの建て替え費用の補償が10年間ついているので安心!全棟でこの条件はここだけでした。

それに加え、地震のエネルギーを熱に変換して吸収する「制震ダンパーマモリー」と、面で揺れの力を分散する耐力面材「モイス」を組み合わせは、耐震・制震で優れた効果を発揮します。

家族に合わせた資金計画と手厚いアフターケア

大きな買い物だからこそ心配になる費用。家族みんなが無理なく豊かな暮らしをするためには、綿密なマネープランが必要です。

ハウスジャパンでは必要なすべての費用を具体的に算出し、購入者一人ひとりにあった返済プランを立ててくれるので、全体的にバランスの取れた予算組みとなります。また永く安心して暮らすためのアフターメンテナンスは、地元密着型工務店ならではのきめ細やかさ。一生涯頼れるパートナーとなります。

また、補助金交付のひとつの要件であるZEHビルダーとして取り組んでいるので、相談に乗ってくれます。

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ハウスジャパンの会社概要

  • 所在地:高浜市神明町7-13-38
  • アクセス:三河高浜駅より車で約10分
  • 取引態様:直売、仲介、代理
  • URL:http://www.house-japan.co.jp
  • TEL:0120-92-0086

アーレックス

アーレックスの施工事例引用元:アーレックス公式HP
https://www.for-your-hearts-arex.com/works/22/index.html?y
アーレックスの施工事例引用元:アーレックス公式HP
https://www.for-your-hearts-arex.com/works/75/index.html?y
アーレックスの施工事例引用元:アーレックス公式HP
https://www.for-your-hearts-arex.com/works/01/index.html?y
アーレックスの施工事例
アーレックスの施工事例
アーレックスの施工事例

想いを全て叶える家

家族一人ひとりの暮らしをカタチにする住まいがモットーの工務店。そこには安心感・快適性だけでなく、スタイリッシュさ・温かみ・遊び心・自分らしさもあり、暮らしをもっと上質にセンスあふれるものにします。安全・快適のためのテクノロジー・ライフスタイルを洗練させるデザイン力・様々な条件を満たす土地の提供の3つのポイントをしっかりとおさえます。

工法・構造の高い安全性

建物だけでなく、下から支える地盤にも妥協はしません。綿密な地盤調査をもとに、必要があれば深層地盤改良や表層改良を行い、長期にわたる地盤の安全性を高めます。また一邸ごとに行う構造計算をもとに、ホールダウン金物やL型アンカーボルトを柱構造部分の取り付けることで、建物に水平方向の力が加わった時の補強効果をアップさせています。

建築デザイナーによるスタイリッシュな空間

各分野のエキスパートたちが集結して作り上げる住まいは、快適でハイセンス。機能とデザイン性のどちらも重視した提案をする建築家、安心と安全を確保するための構造計算を実施する構造設計士、心地よさと上質さを作り上げるコーディネーター・エクステリアデザイナーは、経験豊富な女性も多く在籍しており主婦目線での提案もしてくれます。

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アーレックスの会社概要

  • 所在地:名古屋市中区丸の内2-12-8 AREX丸の内
  • アクセス:丸ノ内駅より車で約2分
  • 取引態様:直売、仲介、代理
  • URL:https://www.for-your-hearts-arex.com
  • TEL:052-221-0001

サンヨーハウジング名古屋

サンヨーハウジング名古屋の施工例引用元:サンヨーハウジング名古屋公式Facebook
http://urx3.nu/Z1DM
サンヨーハウジング名古屋の施工例引用元:サンヨーハウジング名古屋公式Facebook
http://urx3.nu/YI2V
サンヨーハウジング名古屋の施工例引用元:サンヨーハウジング名古屋公式Facebook
http://urx3.nu/UGOU
サンヨーハウジング名古屋の施工例
サンヨーハウジング名古屋の施工例
サンヨーハウジング名古屋の施工例

3つの思想をベースにした住まい

愛知県内で住宅供給数の多さを謳っている工務店。ライフスタイル・予算・こだわりの条件から、ぴったりあったものが選べる3パターンのプランが特徴。合理的かつ美しいシンプルなAVANTIA Uシリーズ、心地よさとハイグレード設備のこだわったAVANTIA Rシリーズ、家を外観から考え、素材な形状を選びながら家づくりを楽しむAVANTIA Hシリーズがあります。

揺れを吸収する安心の地震対策

優れたエネルギーの吸収性を持つ制震ダンパー「マモリー」を使用することで、繰り返す地震の揺れにも耐えられる強い家になっています。AVANTIA Rシリーズについては耐震等級3を実現。ほかの免震システムと比較しても低コストで導入できる上、長期間メンテナンスの必要がない「高減衰ゴム」を使用しています。

街の個性になる自由設計の家

生活をする家の中の部分にこだわる方は多いかと思いますが、外観も街の印象を作る大切な要素として考えています。サンヨーハウジング名古屋では、年月が経っても美しい街並みの一部になるような、シンプルで普遍的なデザインを提供。自由設計は決めなければいけないものがたくさんあり大変な一面、完成した時にはひときわ喜びが大きいのも特徴です。

サンヨーハウジング名古屋
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サンヨーハウジング名古屋の会社概要

  • 所在地:刈谷市大手町2-15 センターヒルオオテ21 1F
  • アクセス:刈谷駅より車で約8分
  • 取引態様:直売、仲介、代理
  • URL:https://sanyo-hn.co.jp
  • TEL:0120-16-8434

オカザキホーム

オカザキホームの施工事例引用元:オカザキホーム公式HP
https://www.okazakihome.co.jp/works/nishio_sa.html
オカザキホームの施工事例引用元:オカザキホーム公式HP
https://www.okazakihome.co.jp/works/california.html
オカザキホームの施工事例引用元:オカザキホーム公式HP
https://www.okazakihome.co.jp/works/comfortable.html
オカザキホームの施工事例
オカザキホームの施工事例
オカザキホームの施工事例

適正価格にこだわった家

釘1本・ビスの一つのコストにまで検討する、アキュラグループの加盟店でもあるオカザキハウスは、ローコストメーカーと工務店を掛け合わせたの建設会社です。建材の大量一括購入に加え、下請業者を排除し中間マージンカットをすることにより、高品質で低コストのマイホームが実現します。

住みやすさを追求するデザイン

毎日行う家事だからこそ、生活動線を考えた暮らしが楽になるデザイン・間取りを重視しています。理想の収納率12%以上の提案をすることで、住み始めてからの収納不足に悩むこともありません。

愛着のもてる家になるように、家族みんなが団欒できる設計プランにすることで、より絆が深まる住まいとなります。光熱費の節約にもつながるエコ設備を合わせて採用することで、もっとゆとりのある生活が送れます。

家と家族を守る安全テクノロジー

大切な家と家族を守る安心の住まいの実現のため、「耐震」「制震」「防犯」の3つのポイントをおさえた家づくりを行なっています。耐震等級3にも匹敵するの構造で、震度7クラスの地震を想定した実験での耐震性も実証されています。

また制震装置のオイルダンパーを採用することで、建物の揺れを約1/2に抑えることができます。防犯面では、防犯ガラス・防犯シャッター・最新式のインターホン設備が選べます。

オカザキホームの
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オカザキホームの会社概要

  • 所在地:岡崎市大樹寺1-5-20
  • アクセス:大門駅より車で約3分
  • 取引態様:直売、仲介、代理
  • URL:https://www.okazakihome.co.jp
  • TEL:0120-550-953

知立の工務店・ハウスメーカー一覧

耐震面・デザイン面に優れた家づくりと豊富な土地情報を持った、もともと不動産業からスタートした地元密着型の工務店です。
所在地:愛知県高浜市神明町7-13-38

ハウスジャパンについて詳しく見る

西三河地区に密着して35年以上家づくりを行なってきた会社。希望と予算に合わせた完全自由設計のマイホームが実現します。
所在地:愛知県知立市鳥居3-3-12

太陽ハウジングについて詳しく見る

品質・デザイン・サービスのそれぞれを、適正価格で提供する会社です。入居後のサポートにも力を入れています。
所在地:愛知県岡崎市大樹寺1-5-20

オカザキホームについて詳しく見る

「いつまでも続く幸せな家づくり」をモットーに、経費を最低限に抑えた住宅と、失敗しない資金計画のサポートを行う工務店です。
所在地:愛知県知立市弘法2-7-2

水野工務店について詳しく見る

注文住宅・リフォーム・売地まで対応している建設会社。こだわりの内装でつくりあげる世界で一つだけの空間を提供します。
所在地:愛知県知立市八橋町寺内3番地3

共栄建設について詳しく見る

住む人の立場に立ったこだわりの構造・性能に加え、安心・安全で永く住むことができる「いい家」を追求している会社です。
所在地:愛知県安城市柿碕町宮ノ西126

イヨダホームについて詳しく見る

2代目の経験と技術、3代目の情報収拾とセンスでつくる、体にやさしい注文住宅を得意とする建設会社です。
所在地:愛知県知立市八ツ田町2-10-11

三州建設について詳しく見る

何かを追求するために何かを諦めるのではない、家への思いを全てカタチに変えていく家づくりを行なう会社です。
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8 AREX丸の内

アーレックスについて詳しく見る

中部エリアだけでなく、関西エリアでも幅広い事業を展開する会社。美しさと機能性を兼ね揃えた注文住宅ブランドに自信があります。
所在地:愛知県刈谷市大手町2-15 センターヒルオオテ21 1F

サンヨーハウジング名古屋について詳しく見る

設計士と一緒につくりあげる、暮らしやすい間取り・高いデザイン性の両方を持った家づくりを得意とする注文住宅工務店です。
所在地:愛知県知立市内幸町加藤114番地

佐藤建設について詳しく見る

手に届きやすい価格の、自然素材をふんだんに使用した注文住宅を提供している会社です。無駄や人工代を抑えた現場管理にも徹底しています。
所在地:愛知県豊田市生駒町大坪106

中垣建設について詳しく見る

空間・光・素材・機能・敷地環境の全てを総合的に考えてデザインされた檜建設の家は、住む人の生活やライフスタイルが生き生きとしてきます。
所在地:愛知県安城市赤松町北新屋敷83-1

檜建設について詳しく見る

設計士と直接相談しながらつくる自然素材の家は、理想を叶えつつコストを抑えることができる特徴があります。
所在地:愛知県知立市西町本田27番地

カネロク建設について詳しく見る

鉄骨系ハウスメーカーの中でも、軽量気泡コンクリート「ヘーベル」を使用した特徴ある家づくりを行っています。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

旭化成ヘーベルハウスについて詳しく見る

免震・高気密・高断熱を可能とする建材を自社で製造しており、キッチンや住宅設備などの生産も行なっている、大手ハウスメーカーです。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

一条工務店について詳しく見る

住友不動産のグループ力を生かした、技術・デザイン・アフターサポートに定評があります。高い住宅設備を持つ都市型住宅を得意としています。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

住友不動産について詳しく見る

木の力を最大限に生かした構法で作られた、耐震性・耐火性・開放感に優れた大開口の開放感あふれるデザインが特徴です。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

住友林業について詳しく見る

60年以上安心して住み続けられる地球環境にもやさしい家づくりを、創業当時から推進し続けているハウスメーカーです。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

セキスイハイム中部について詳しく見る

「邸別自由設計」を基本コンセプトとした注文住宅は、間取りや設計の自由度も高く、様々なライフスタイルに沿った家づくりが可能となっています。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

積水ハウスについて詳しく見る

「品質力・保証力・企業力」の3つの安心を掲げる、トヨタの子会社。住宅の約85%を自社工場内で生産しているのが特徴です。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

トヨタホームについて詳しく見る

豊富な経験・設計力・提案力を持った、一級建築士の資格を持つハウジングマイスターが在籍するハウスメーカー。注文住宅だからこそのこだわりをしっかりと叶えます。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

ダイワハウスについて詳しく見る

建物の強度と自由度の高い設計の両方を実現させる、優れた住宅を提供しています。また創電・節電ができるエコ住宅にも力を入れています。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

パナソニックホームズについて詳しく見る

保温性に優れたパネル工法の家や、狭い土地でも空間を有効に使った収納性に優れた家などを得意としているハウスメーカーです。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

ミサワホームについて詳しく見る

地震に強い木造住宅をつくっているハウスメーカー。ヤマダ電機の100%子会社でもあり、高性能な設備を安く揃えることができるのも魅力です。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

ヤマダホームズについて詳しく見る

高い設計力と他のメーカーにはないセンスあふれるデザインが特徴です。快適な住環境のオーガニックハウスは、全6ブランドから選べます。
刈谷展示場:愛知県知立市上重原町土取33-1 刈谷・知立ハウジングセンター内

ロイヤルウッドについて詳しく見る

知立は非常に土地が手に入りにくい

知立市は、周りを刈谷市・豊田市・安城市などの大きな市に囲まれた、小さな市。周辺の都市に比べ、土地の売り物件が少なく、愛知県内での土地相場額は名古屋市・長久手市・刈谷市・安城市に次いで、5番目に高いエリアとなっており、一坪あたりの単価は43万円ほどです。

愛知県全体の住宅地の地価は上昇傾向にあり、名古屋市を中心とした利便性の高い都市部の住宅購入の需要が増えている反面供給が少ないことから、住宅需要が周辺エリアにも拡大しています。知立市のある西三河地域は、自動車をはじめとする地場産業の好況により地価も上がっていってます。

また、知立市の人口の推移と将来推計の調べでは、1960年代から現在まで人口は着実に増え続けており、2020〜2025年ごろのピークを越しても大幅に減少することがないと予想されています。このような調べから、土地の物件数は多くないが需要は常にある人気の高い地域であることが分かります。
だから注文住宅を建てたくても、土地がないということなんですね。


知立での上手な住宅選びから入居までのステップ

「土地を購入して理想の家を建てたい」、そう思っても、一体どのような流れで計画を立てればいいのかわかりませんよね。ここでは一般的な準備に必要な期間と、どのようなことを決めていく必要があるのかをご紹介します。

イメージを膨らませ、予算を決める(1ヶ月〜3ヶ月)

住みたい家のイメージを膨らませるとともに、実際に住みたいエリアの地価相場を調べたり、住宅プランをチェックします。

土地探しと施工会社探し(3ヶ月〜6ヶ月)

住みたいエリアと予算が決まったら、土地と施工会社探しをスタートします。 家・施工会社・土地の3つをバランスよく見ながら自分に合うものを探す必要があります。

現在知立市では都市開発により、14箇所で区画整理を行い土地の宅地化を行なっています。土地についてのプロである「不動産屋」と家づくりのプロである「工務店」の両方の良さを持ち合わせている会社に依頼をすると、豊富な土地情報と的確な住宅プランの提案より選択の幅が広がります。

土地の購入とマイホームの設計(3ヶ月〜10ヶ月)

地盤調査を行なった上で、土地を購入します。建物のプランニングをする際には、希望や優先事項をきちんと施工会社に伝えた上で、質問や疑問があればその都度確認をするようにしましょう。

大手ハウスメーカーなどでは打ち合わせに期限があり、急かされてしまうこともありますが、ここは納得いくまでしっかりと打ち合わせをして、あとで後悔のないようにしましょう。

住宅ローンを申し込み、施工開始(4ヶ月〜12ヶ月)

家の設備や仕様まで決定したら、最終見積り・本契約を行い、住宅ローンの申し込みをします。必要な額に沿った借り入れ金額を算出しますが、単純に土地と建物の支払いをするだけでなく、ローンの手数料・保証料・各種保険料・各種初期費用もかかってくることもお忘れなく。

施工が始まったら、積極的に現場に足を運ぶというのも大切です。もし気になるところや変更希望がある場合は、なるべく早めに相談をしましょう。

完成〜入居(1ヶ月〜3ヶ月)

施工終了後は、施工会社の担当や工事管理者立ち会いのもと建物をチェックします。不具合があった場合はしっかりと伝えて、入居前に修理してもらう手配をしておきましょう。引き渡しが完了すると、いよいよ引っ越しです。


耐震等級と「相当」の違い

南海トラフ地震の被害も懸念される愛知県では、特に耐震性についてはシビアな目で見なければいけません。そこで理解しておきたいのが、「耐震等級」と「相当」の違い。簡単に言えば認定をきちんと受けているのが前者で、建設会社がみなしているのが後者です。

耐震等級の最高である3を取得するには、申請だけでも数十万円の費用がかかりますが、認定されるということはその分安心感を得られます。また住宅ローンや、地震・火災保険の割引対象となる「優良住宅」扱いになるメリットのほか、不動産としての価値も高まります。住宅の安全性をはかる一つのメソッドとして、「相当」じゃない「耐震等級」を選ぶということも覚えておくといいですね。


知立(愛知)ではZEHも必要

ネット・ゼロ・エネルギーハウスを意味する「ZEH(ゼッチ)」は、エネルギーを創り出す「創エネ」とエネルギー使用量を減らす「省エネ」の性能を持ったエネルギー消費量の収支をゼロにすることを目標とした家です。

この「創エネ」が重要で、災害の際の停電でも太陽光などから電気を創り出すことができるため、緊急時に電気が使えるということは、非常に大きな安心となります。

近年のエネルギー問題を解決すべく国も積極的に推進をしており、ハウスメーカーや工務店でも取り扱いが増えてきています。環境省・経済産業省・国土交通省の3省が連携して実施する、個人が対象の戸建住宅の補助金制度も設けられており、最高125万円/戸の補助が受けられる事業が数種類あります。

かしこく利用することで、初期費用を抑えランニングコストを削減できるので、ぜひマイホームを建てる際には検討したいシステムです。


土地探しの参考に!
知立の小学校と中学校紹介

知立市にある小学校

知立小学校

全校生徒数約860人。神社や自然などとかかわる、地域と連携した活動を積極的に行なっています。
住所:知立市中町花山70

猿渡小学校

全校生徒数約380人。体力づくりに力を入れており、運動を多く取り入れた児童会・業間活動が盛んです。
住所:知立市上重原町小針115

来迎寺小学校

全校生徒数約580人。挨拶をする・友人を大切にするなどといった、思いやりや礼儀を大切にしています。
住所:知立市来迎寺町外山5-1

知立東小学校

全校生徒数約330人。ブラジル国籍の生徒も在籍しており、多文化共生教育にも力を入れています。
住所:知立市昭和9-1

知立西小学校

全校生徒数約700人。特に食育に力を入れており、給食を楽しいと感じる児童が増えています。
住所:知立市鳥居1-13-2

八ツ田小学校

全校生徒数約430人。2学期制を取り入れた、時間や精神に余裕を持たせた教育課程が特徴です。
住所:知立市八ツ田町川畔45

知立南小学校

全校生徒数約650人。2学期制および少人数授業を取り入れた、わかりやすい楽しい授業を目指しています。
住所:知立市新林町新林55-1

知立市にある中学校

知立中学校

2学期制を導入しており、長期の休みには生徒の自習生を促すような学習支援を行なっています。
住所:知立市広見2-4

竜北中学校

知・徳・体の調和をモットーに、評価と指導・基礎基本を重視した授業を行なっています。
住所:知立市山屋敷町東山2-2

知立南中学校

2学期制を導入しており、長期の休みも含めた年間指導計画は、生徒の学ぶ姿勢や自主性を育てます。
住所:知立市新林町本林20-1


知立で注文住宅を建てるための基礎知識

注文住宅を建てる際には、建物・建築会社・土地などについて事前に知ってくべきことがたくさんあります。このページでは、「戸建住宅の種類」「建設会社の種類」「土地の種類」の3つにスポットを当てて、それぞれの特徴や注意点についてご紹介します。

知立で注文住宅を建てるための基礎知識


知立の注文住宅や土地の相場

注文住宅と一言で言っても、その相場は仕様・建設会社・エリアによってさまざまです。ここでは建設依頼先によって変わってくる注文住宅の相場や、知立市の土地の平均相場、平均占有面積などをご紹介します。土地探しや予算を建てる際の参考にしてみてください。


失敗談から学ぶ、注文住宅の成功の秘訣【知立版】

注文住宅を建てた際によくある失敗も、先に知っておくことで参考になります。ここでは「土地に関する失敗」「機能面・デザインに関する失敗」と、それらを踏まえた上で気をつけるポイントをご紹介しています。


知立市での住宅ローンや住宅助成金の活用術

知っていると知らないでは大きな違いが出てくる、住宅ローンの注意点と住宅助成金などおトクなシステム。ここではローンの種類・金利のタイプ・ローンを組むまでの流れや、行政で施行される各種控除・支援・給付金などについてご紹介をしています。